2019年7月3日全市住建系统三项整治督导检查动员会召开从即日起至11月10日针对房地产市场存在的一些乱象我市集中整治房地产市场秩序维护购房者的合法权益确保房地产市场平稳健康发展“坚持房子是用来住的,不是用来炒的。”此次集中整治,将严厉打击房地产企业和中介机构违法违规行为,重点查处捂盘惜售、炒买炒卖、规避调控政策、制造市场恐慌等违法违规行为,持续保持高压严查态势。检查对象为各县(市、区)房地产企业...
来源:盐湖公安...
施工过程中可能会因为各种原因而导致工期的延误,换句话说也就是工程无法按照约定的时间完成。在这种情况下工期一般是允许顺延的,从实践来看,导致工期顺延的情况是比较多的。工程量增加施工过程中,发包人时常要求承包人增加工程量,因而必然导致工期的增加。这种情形下,工期自然顺延。发包人变更设计若在施工过程中,发包人变更设计,则因发包人变更设计而导致承包人无法施工的期间应当从工期中扣除,即顺延相应的工期。发包人...
我国房地产市场已经高速发展了近二十年的时间,在这段时间中,房价也是不断上涨,上涨了将近20倍。随着房地产行业创造出了大量财富,很多大佬都靠着房地产行业赚得盆满钵满,比如:恒大许家印、碧桂园杨国强、万达集团的王健林。中原地产分析师张大伟支出,从2019月4月19日开始,房地产调控政策再次出现收紧趋势,最近2个月,特别是5月、6月,房地产调控连续2个月超过40次。6月单月,全国房地产调控政策次数高达4...
保罗·克鲁格曼说,经济学家唯一的样本是历史。对中国房企说,海外融资也同样适用。中国房地产报记者综合各家研报统计数据看,2019年上半年,房地产企业发行的美元债已达400亿美元左右,为去年全年发行量525亿美元的近八成。低成本、高效率曾是中国房企青睐美元债的重要标签。现在则不同了,美元债融资成本明显在上升,且发债期限更短。这无疑让开发商们面临更高的外汇支出,同时也增加了债券到期的压力。6月28日,阳...
保罗·克鲁格曼说,经济学家唯一的样本是历史。对中国房企说,海外融资也同样适用。中国房地产报记者综合各家研报统计数据看,2019年上半年,房地产企业发行的美元债已达400亿美元左右,为去年全年发行量525亿美元的近八成。低成本、高效率曾是中国房企青睐美元债的重要标签。现在则不同了,美元债融资成本明显在上升,且发债期限更短。这无疑让开发商们面临更高的外汇支出,同时也增加了债券到期的压力。6月28日,阳...
今天,房产君来介绍一下把孩子名字写进房产证的几点麻烦事。一、写了孩子名字房子不能任意出售如果你的房产写了孩子名字,那么想通过房屋变现的方式实现财务自由可就麻烦多了。一方面如果是成年子女,必须得子女同意才能处理房子,另一方面如果是未成年子女,那么卖房子必须提供相关证明,证明是涉及子女切身重大需要才可以,否则是不能卖房子、抵押房子的。二、子女再买房需提高首付比例根据现在的规定,如果子女名下有房,再买房...
日前,财政部在官网发布了《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》(下称《公告》),提及“房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入,按照‘偶然所得’项目计算缴纳个人所得税。”其中有几种情形将不征收个人所得税,比如子女依法继承房产或父母将房产赠与子女的话,当事双方是不需要再缴纳个人所得税的。房产传承一直是很多人关心的话题,子女从父母处获取房产,主要有三...
买房可以说是一件劳心费神的事情,对于我们这些不懂房地产的老百姓来说,到售楼部买房,即便售楼小姐推荐了一套很差的户型给我们,我们也分辨不出来好坏,甚至还会对她千恩万谢,花了更多的冤枉钱也买不到合适的房子。那么我们到底该如何挑选房子呢?让我们来听一听这位离职售楼小姐是怎么说的吧。一、看楼层1、 俗话说"金三银四",多层无电梯住宅首选三、四层,因为这些楼层出在楼梯的中心位置,通风和采...
第一,房价上涨和需求相关。城市能满足人们更多的需求,比如城市中有更加优质的教育资源,人们才会到城市定居。从城市的房价分布也能够看出,大型购物广场已经学校附近的人口较集中。为了能让孩子上好一点的学校才会买学区房。第二,房价上涨仍有空间,资源配置是房价上涨的主要因素。西方已经完成城市化率的国家,它们的城市化率大多已经超过80%。我国目前的城市化率是58%,我国的城市化率还有很长一段路要走。因此,房价上...