| 时间 | 区域 | 预售证号 | 开发商 | 项目名称 | 栋号 | 总面积 |
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- 运城市天宝天和房地产开发有限公司
- 70
- 49269.61
- 147800
- 40
- 2.98
- 952
- 952
- 暂无资料
- 运城市天宝物业管理有限公司
- 毛坯
天宝【天鹅湾•悦府】总占地73.90亩（49269.61平方米），总建筑面积147703.93平米，容积率仅2.99，是周边容积率最低的小区，周边在售楼盘容积率都在3.5至5.3之间。容积率越高就盖的楼房越多，住的人就越多。容积率低就有更多的绿地面积和更宽敞的楼间距,且小区居住绿化环境也会更好打造品质。所以，天鹅湾•悦府可以更从容地规划设计，打造成运城少有的高端低密品质楼盘。
地块分两部分规划，东边大部分地块为森系住宅区，共建有精品住宅952套、住宅面积135352.48平方米。地块西侧、紧邻中银北路部分，则打造了11581.45平方米的天宝•禧悦里商业街。天宝•禧悦里商业街是一座开放式、低密度的街区形态商业休闲中心，通过现代的手法演绎传统建筑风格，将7栋独立的商业院落通过连廊串联起来，形成商业街群。用国际视野与创新设计的理念，将运城古中国的市井风貌得以重现，同时又为商圈注入了新的生机。后期将引进国际化的时尚零售、餐饮、文化品牌, 为项目带来「时尚潮玩商业」与「森系慢生活住宅」的双重生活体验。
天宝地产聘请了博博设计院做项目建筑规划设计、西安九品做园林景观规划，强强组合，敢于打破场地边界，引入时尚国潮元素和自然生态家园，形成了潮玩时尚街区和森系住宅大区，形成别具一个的繁华“城”后的“森”居家园。
项目住宅立面和园林景观均采用时下轻奢简约现代风格，围绕9栋住宅楼打造了【寻光觅影】、【归趣丛林】【汇享客厅】【丛林乐园】【山林涧溪】【乐活空间】【消闲静憩】等悦享森居七景，以及400米时尚悦活环形跑道和多功能中央会客中心形成的“一环、一心、七景”，依靠2.98的低容积率，打造了真真正正的社区“森”居家园。
同时，全小区采用全地下停车，将地面最大化作绿化景观，形成了“春有花•夏有阴•秋有果•冬有绿”的独特的园林。施工单位将采用一级建筑资质的承建商，材料方面，将采用通力电梯、步阳门、东方雨虹防水、伟业型材等国内外知名品牌材料，充分保证了小区的品质。规划层高3.0米的18层洋房1栋、层高3.3米的24层楼王1栋、层高3.05米的26层品质住宅7栋，另有局部4层的商业独栋楼7栋。住宅都是高层板楼，南北通透、短进深、大面宽，户型都是领先业内的超大阳台、超大面宽、南北双阳台和超多赠送，主力户型面积从115-166平方米不等。
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天宝·天鹅湾·悦府 未开盘
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均价待定[北城区]运城市盐湖区中银路与条山街交汇处
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均价3800元/㎡[北城区] 条山街与中银大道交汇处南100米
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均价5800元/㎡[北城区] 运城市北城区条山街和中银大道交汇处
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均价4100元/㎡[北城区] 北城区条山街与中银北路交汇处
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均价4000元/㎡[北城区] 运城北区棉北街中段，欧香枫景锦绣花城南北区西侧
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均价3188元/㎡[北城区] 北城区人民北路与兴源街交叉口
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均价3500元/㎡[北城区] 山西省运城市盐湖区人民北路
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均价4580元/㎡[北城区]人民北路与条山街交汇处
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均价4800元/㎡[北城区] 条山西街向南100米
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均价7200元/㎡[北城区] 人民北路四季绿城对面
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均价6500元/㎡[北城区]运临路与华源街交汇处东北角
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均价4700元/㎡[北城区] 运城市运临路与国粮街交汇处西侧
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均价5700元/㎡[北城区] 运城市解放北路（北郊公园正对面，法院南侧）
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均价待定[北城区]运城市盐湖区中银大道与条山街交汇处
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均价6500元/㎡[北城区] 涑水街和人民北路交叉口西北侧
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均价4100元/㎡[北城区] 国粮街（彩虹汽贸十字路口往西500米路北）
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均价4900元/㎡[北城区] 运城市新城中心北部新区国粮街中段南侧
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均价3300元/㎡[北城区] 十里长街黄河家私城对面
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均价4500元/㎡[北城区] 丰喜机电市场1楼
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均价3700元/㎡[北城区]老运临路172号（中心汽车站西侧200米）
