买房可以说是一件劳心费神的事情，对于我们这些不懂房地产的老百姓来说，到售楼部买房，即便售楼小姐推荐了一套很差的户型给我们，我们也分辨不出来好坏，甚至还会对她千恩万谢，花了更多的冤枉钱也买不到合适的房子。那么我们到底该如何挑选房子呢？让我们来听一听这位离职售楼小姐是怎么说的吧。
一、看楼层
1、 俗话说"金三银四"，多层无电梯住宅首选三、四层，因为这些楼层出在楼梯的中心位置，通风和采光都很不错，避免了底层潮湿和顶层的炎热，同时高度适中爬楼层时不会觉得吃力。
2、 高层电梯房除了顶楼，买房越高越好，因为顶楼如果防水没有做好，多年之后可能会出现渗漏的现象，选择除了顶楼的高层楼房，采光好、噪音小，而且空气质量也更佳。
二、看户型
同一楼层，首选东边户，其次西边户、最后中间户，因为东边的户型采光更好，空间更佳通透，而且还能避免西晒。
三、看电梯
一梯两户的设计和尊贵性更高，两梯四户是常规户型设计，两梯六户虽然得房率会更高，但是过于拥挤，上下楼可能要等很久。
四、看配套设施
小区内看学区房，有1-2所学区房为佳，小区外看交通和周边配套，毗邻地铁和车站为好。
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