住好房 上名校 就选鑫地理想城

 鑫地·理想城是鑫马房地产继鑫地·阳光城、怡景华庭之后我们企业紧跟时代步伐秉承着“求真务实、创新科技”的先进理念，投资50多亿元打造的一个具有异域风情的精品高端项目。

运城南依中条、北控禹门、西往潼关、同蒲铁路贯穿南北、为晋西南政治、经济、文化中心，又是连接晋、豫、陕三省的咽喉重镇。在运城经济转型跨越发展的进程中，市政府将工农街以北、北环路以南、学苑路以西、圣惠路以东作为适宜住居区，市区正在向东、向北快速扩展。鑫地·理想城地处北城生活核心地段，是运城改革进程中跃起的一颗璀璨的明珠。鑫地·理想城位于人民北路与华源街的交汇处（原国粮街）。东侧人民北路向南可直达南风广场市中心；向北临近大西高铁；西侧十里长街是运城连接各地区的一条主干道；其中有运城最大交通枢纽——中心汽车站,火车站；北侧华源街是盐湖区政府的名片街，多条主干道交汇，往来便利；周边商业、学校、银行、超市、医院环绕，配套完善。鑫地·理想城以优越的交通地理优势、成熟的区域配套、良好的居住氛围，将成为运城北城生活区未来最具升值空间的居住价值的区域板块。

鑫地·理想城总占地近400余亩，分一、二期完成，一期建筑面积40万平米，由全高层建筑组成。二期位于一期的西侧，一、二期中间是我们鑫马特色商业街。

小区整体景观布局分为三环三轴七组团。…….

小区整体建筑风格源自欧式地中海的建筑灵感，以“中西合璧”，四国风情国际级水景大城景观为设计主题，突出中央景观区皇家园林特色，以水晶湖为中心，四国风情组团围绕水晶湖均匀布置向四周辅射。营造出自然舒适的环境氛围和韵味十足的四国风情社区。

小区设有两个主出入口，分别位于华源街和人民北路上。在人民北路我们设有两个广场，分别是流金广场和时代广场；会所前的流金广场作为社区主入口广场，一组奔腾骏马雕塑坐落在跌水平台之上，给广场以积极奋发之姿态，也体现了鑫马人朝气蓬勃的气质和奋发向上的精神风貌。

皇家林荫大道连接着流金广场与水晶湖，身临其境，树荫围绕，自然水系环绕四周。

“一面荷花三面柳，一城春色半城湖”不是只在诗中才有的意境，20000平米的湖面随风波动，假山叠翠，游鱼翔底，荷叶田田，背景喷泉随着音乐缓缓而起，周围植物搭配丰富，高低错落，皇家景亭、平台栈道，一派贵族风情。生活于此让你仿佛置身于西湖美景之中。

理想城的东南区是新中式皇家园林组团——东方雅致风格；诗中曾经这样讲：“仁者乐山，智者乐水”而我们将山与水完美的结合在一起，假山流水、小桥停廊，树木、草坪、椅凳的错落有序，看着孩子们在这里嬉戏玩乐，看着老人健身锻炼，祥和美好的生活就在你的周围显现。

东北区为法式皇家园林组团——新古典主义风格；沿着中心水晶湖向北，迎面就能看法式皇家园林，法式皇家园林为整个社区起到画龙点睛的作用，我们将乔木、灌木、花灌木穿插于此，在这里您不近能目睹到高大的法国梧桐，更是有机会欣赏到来自普罗旺斯的薰衣草花海，置身其中，仿佛来到了充满艺术的国度，法式景观亭旁则是儿童娱乐区域，特色树阵，微地形，休闲广场，新古典特色小品等等，无不体现着舒展阔朗之感。水景中的特色雕塑则给游戏健身场地带来一种别样的乐趣，整个组团用现代元素方位诠释法式景观，为人们带来异域视觉感受的同时，又将法国古典园林与现代艺术相结合，给业主带来非凡居住体验，完美演绎主流生活。

西北区为泰式园林风格——东南亚风情；小区北侧入口处迎面展现着一组大象的景墙，具有祥瑞之气，结合跌水与自然水系驳岸，一路水声相伴，还可在水系边的平台上休息。再往里是泰式景观廊架，那份独特的安静，让你回味无穷。西侧入口迎面是两道跌水景墙，突出东南亚风格的小品，水系流向南边的水晶湖，也流向下沉花园，给车库上的人们带来了动感，一直往里是泰式风情的动物雕塑在水景上栖息，让您感受别样的异域风情。穿过廊架来到下沉草池，这里是孩子们的天堂，您的理想愿望不正在此中吗。

随着潺潺的流水声，我们步入到西南区，这里展现的是意大利台地景观——托斯卡纳风情；人与自然的交流体现在各楼体院落之间，小游园、绿坡地、名花草，木平台散布其楼间，错落的平台可供人们休息娱乐，儿童活动场地结合健身器材，将建筑融入自然环境之中，自然，舒适在这里得到了很好的体现，展现了浪漫，自然的托斯卡纳景观风情。

整个小区意境恬美闲适、自然简约、清新悦目、三季有花、四季有景、景景不同，另外，在本地果实成熟之余，您还可以和家人一起采摘，感受丰收的喜悦。让您有一种“不出城廓而获山林之怡，身居闹市而有林泉之趣”的体验。

为了你的出行方便，小区又做到了人车分流，独一无二的花园式地下停车场大大提高了空气中的负氧离子，减少汽车尾气的排放，为您提供了良好的停车环境。

同时小区也倾力打造自己特有的商业圈，老年活动中心、医疗服务中心、健身房、温泉游泳馆、SPA养生馆、电影院等各种服务设施应有尽有，全方位满足每位业主的生活需求。

为了让孩子们站在一个全新的起跑线上，我们精心设计打造的双语化幼儿园，将是孩子们茁壮成长的乐园，一流的教育、优美的环境，一定能让他们插上理想的翅膀，飞向成功的彼岸。

理想城在户型设计上，建筑面积从90到600平米不等，有平层、错层、复式、跃层、亲情等，各种户型各具特色各有千秋。此外亦可按照客户的不同需求对户型进行量身订做和改造。

鑫地·理想城从自然居家到科技筑家，每一步都在提升居住品质和生活的舒适性。通过设置电梯刷卡系统、户户电梯礼遇；配有发电机组，避免停水停电；车辆管理系统、安全防范及电子监控系统、可视对讲门禁及家庭保安系统、保安电子巡更系统等，真正做到了从内到外，从点到面的安全防卫系统，为您的生活保驾护航。

在倡导低碳环保的大环境下，为了给业主提供舒适、环保的生活环境，各住宅间均配有防声减噪处理设备；地下车库集中机械排风，地下车库直接采用自然通风，太阳能电梯电池板系统、雨水收集利用系统、外墙保温系统、太阳能庭院灯、预留天然气管道接口、垃圾集中处理系统、污水处理系统、地辅热采暖系统、，先进节能环保，打造低碳社区，推行绿色生活。深水温泉井完美的解决了业主在冬季的供暖问题，我们利用独有的深水温泉资源将温泉管道铺设于地板之下，从地下3400米深处挖掘出矿物质含量丰富的温泉水，以40度左右的恒温在管道内循环导热，让业主在严寒的冬季感受到春天般的温暖。

鑫地·理想城物业是由运城唯一一家荣获“山西省优秀企业”的鑫马物业来管理的，时刻奉行“主业至上，服务第一”的宗旨，为业主提供“温馨管家”式的人性化与个性化服务，为业主提供24小时的全程周到的服务，让每一位业主无论何时何地都能感受上流生活的崇高礼遇和专业团队的细致周到的服务。

作为运城市房地产业的龙头企业，鑫马集团是集鑫马房地产开发公司、鑫马建筑工程有限公司、鑫马物业管理公司于一体的房地产开发一条龙企业。公司成立于2002年，具有作房地产开发二级资质、建筑工程施工二级资质、物业管理二级资质。“十年磨一剑”从创建到发展，从崛起到辉煌。十年来公司领导带领员工锲而不舍，顽强拼博。秉承“改革、开拓、创新、发展“的方针，坚持“以诚为本，以信立业”的企业文化理念，用敏锐的市场嗅觉，积极开拓市场，力创品牌，走出了一条从坎坷到平坦，从弱小到强大的辉煌之路，创造出了骄人业绩，成为河东大地房地产开发企业的领跑者。十年来公司不但得到了大家的认可，同时也获得了相关部门颁发的各种荣誉。

鑫地理想城，鑫地——风水宝地；理想——预示住在这里的人们都能实现自己的理想，因为理想是世界的主宰，理想是人类的太阳，无理想则无方向，无方向则无生活。鑫地理想城是鑫马集团再次用实力打造出城市新标尺，这是鑫马人的理想，也是实现人们追求的一个有品质的未来，让身心得以栖息的理想之城。不知道鑫地理想城，那是我们的失误，如果您了解理想城但没有购买，那将会是您的遗憾！房产大亨李嘉诚经常说：“一个地产项目的成功的秘诀就是地段、地段还是地段”。我们坚信理想城绝佳的地段、良好的口碑、过硬的建筑质量一定会成为您置业、投资、入住的首选。

世界上最快乐的事，莫过于为理想而奋斗，让我们与鑫马人一道，相约鑫地理想城，携手并肩共前行！

鑫地阳光城

鑫地阳光城整体规划模型。小区东临人民路，北靠兴源街，紧临拖厂生活区，向南就是运城交通枢纽工农街。人民路贯穿新老城区，可直达市中心南风广场、今日国际商城等。向北通往大运高速。兴源街向西横穿十里长街直达运临路，途径中心汽车站，向东通往飞机场，交通东横北纵可到达城区的各个角落。周边配套非常完善，超市、医院、学校、市场、银行、邮政、车站都近在咫尺，优越的地理位置，便利的交通，完善成熟的生活配套为您的衣食购物、子女求学、出行旅游、医疗保健、个人理财都提供了极大的便利。与运城唯一的自然绿色公园白勤公园仅一路之隔，使您置身于大自然的怀抱。

小区总占地面积300亩,总建筑面积32万平方米.共分为三期工程，一期是由13栋板式阳光住宅和两栋高层以及临街商铺组成,面积从270平方米,二期由6栋多层组成，三期正在待建当中。整体布局设计人性化、户型多样化，平层、错层、复式等十几种户型可供你选择。其楼宇分布是从1号楼依次逆时针旋转至30号楼。北边这一排大厦分别是12层和19层，等建成以后，可以说是我们北城区的地标建筑。在不久的将来，将以全新的面貌展现给社会。阳光城二期，计划到2008年5月31日交付业主使用。

为了您的出入放便，小区特设了两个出入口,靠人民北路这个入口就是第一个主入口,（手势引导）兴源街入口是第二主入口。（您现在看到的这个就是人民路的一个出入口）,小区共设三大主题广场，首先映入眼帘的是一个建面4000多平方米的大型喷泉广场,在广场上面我们为您设立有假山,健身器材,等配套设施，在您闲暇时可来这里健身、休闲。这里是供业主休息,聊天的一个公共活动场所。到了晚上,绚丽的背景灯光,旋律优美的背景音乐配合着喷泉,营造出绚丽祥和的氛围,为您的生活增添了乐趣,像这种大型的喷泉广场在运城所有的小区里面都是很少见的,可以说是独一无二的。在广场的下面就是我们为您爱车精心打造的建筑面积达3000多平方米的双层智能化停车场,24小时红外线闭路监控，全天候保安巡逻。采用先进的智能化IC卡管理，为您的爱车提供了一个安全，快捷，舒适的停车环境。在4号楼的下面还设立一个自行车和摩托车的停放点,采用专人专管，进出登记的管理模式，确保你的爱车万无一失。广场西侧这个风格独特的建筑就是为小朋友精心打造的幼儿园，由盐湖区幼儿园创办新加阳光幼儿园。幼儿园师资力量雄厚，引进新加坡教学模式，采用双语化教学，德，智，体等方面得到充分发展。给孩子的启蒙教育打下了扎实的基础。欧式建筑风格和色彩绚丽的外立面,营造出一种童话般的教学环境,深受孩子们的喜爱，对于家长来说,孩子在这里就学，不仅接送方便,节约时间,（提倡加白话）。。。。。。这样您可以安心的工作，可以说解决了您的后顾之忧。（白话）可以说看房离不开五大要素，1、位置；2、交通；3、周边大环境和大配套；4小环境和小配套；5也就是住进去时70年的物业（包括安全，服务）。刚才我给大家介绍的是前面的3大要素，现在我们在具体看一下我们沙盘，是不是感到非常亲心和舒畅，因为我们有超大绿化，绿化率达到39%以上。大大提高了小区内的自然环境，绿化带多了,可以增加空气中的负氧离子,高质量的空气对您的身心健康也是非常有益的，真正做到推窗见景，四季常绿，三季有花的景观效果。首先大绿化必须有大空间，小区的30栋板式阳光住宅,坐北朝南,一梯两户,最小的楼间距达到22米，最宽的达到58米。最大程度地保证了您室内的通风采光,不管您是住1楼还是6楼同样可以享受到充足的阳光（说出楼距标准）。小区户型设计合理，布局方正，特有落地外飘窗、落地景观大阳台,让您足不出户就可以观赏小区的美景（说出飘窗，大阳台优点及功能）。另外小区的安防措施也是非常健全的，除了日常的24小时保安巡逻之外,小区内楼与楼之间并配有红外线闭路监控。四周围墙都安装了远红外防翻越系统,出入口和单元楼口也安装了楼宇对讲系统,真正做到了从内到外,从点到面的安全防卫系统,为您的生活保驾护航。

就运城整个大的发展方向来说,主要东,北两个方向,东区现在发展已基本成熟,运城市区东移,盐湖区行政中心北移,必将带动一个区域的增长,人口密度加大,看看5年前的东区,再看看现在的北区,我们有理由相信也应该能看到北区以后的繁荣景象。

总之,我们小区以其优越的地段,便利的交通,完善的生活配套,以人为本的设计理念,不管是投资还是居住，阳光城都将是您的首选之地。

怡景华庭

现在由我带领各位领导到施工现场实地参观，请大家跟随我往这边走……（为了迎接各位领导参见，这块区域的施工已经全部停业，所以大家不需要佩带安全帽也是非常全安

现在所来到的位置是位于小区的一个主入口广场……

大家往里请，现在所站的位置是我们的大型会所，……

往里看是皇家林荫大道连接着近万平米的水晶湖……

周围的建筑将于今年10月份交工，现在所看到的门窗全部都是高标准的双层中空玻璃，和段桥铝，可以隔音、隔燥、防火。入户门全部采用的是中国十大品牌，电梯采用国际奥迪丝电梯，鑫地理想城也是山西省最大的运城市唯一一家被评为“二星级绿色建筑环保小区”，

所以鑫地理想城以绝佳的地段、良好的口碑、过硬的建筑质量一定会成为大家置业、投资、入住的首选。

鑫地理想城位于人民北路与涑水街的交汇处（原国粮街）。总占地530亩，总建筑面积860000平方米，分一、二期完成，一期由26栋建筑组成，建筑风格源自欧式地中海的建筑灵感，以“中西合璧”，四国风情国际级水景大城景观为设计主题，突出中央景观区皇家园林特色，以水晶湖为中心，围绕水晶湖均匀布置向四周辅射。营造出自然舒适的环境氛围和韵味十足的四国风情社区。

小区设有两个主出入口，分别位于涑水街和人民北路上。小区做到了人车分流，同时小区也倾力打造自己特有的商业圈，老年活动中心、医疗服务中心、健身房、温泉游泳馆、SPA养生馆、电影院等各种服务设施应有尽有，全方位满足每位业主的生活需求。

来自地脉3400米的身心关怀

理想城从地下三千多米深处挖掘出水温80多度，每天出水量达2100立方米，矿物质含量丰富的上乘温泉水。此类温泉富含使营养更均衡的钠、有抗敏感功能的镁、协助细胞再生的钾、松弛神经的作用的溴化物、加速伤口复合痊愈的锌等。并对风湿病、心脏病、糖尿病、高血压、皮肤病等有辅助治疗的作用。

地板采暖系统：

以地养人，让足底66穴为之暖通。

地板采暖：利用独有的温泉资源，将温泉管道铺设于地板之下，管线之上覆盖混凝土及导热性极好的大理石地面，以40度的温泉热源在管内循环导热。

四项功能：门芯内加软木隔音材料及防火岩棉，拥有防火、防盗、防尘、隔音等功能。

舒适养生：自古重人贵生的东方调息理念，让中医、经络、憩养成为中国滋荣生命的自然之方。采用温泉热源的地板采暖，不仅让人们获得最舒适感受采暖的方式，更重要的这种采暖方式有效避免“足寒百病浸”，暖通着理想城主人足部6经脉、66穴位的人体第二心脏。

安装优势：不破坏建筑外观，不占用空间，室内采暖均匀。

分户控温：可根据家人体质及年龄对温度的不同需求而自行调节。

反复试验：在回填混凝土之前、内装铺地前及地面工作全部结束后，进行三次打压试验，确保质量。

户型解读

●户型方正大气，三面采光，270度环绕观景，将社区美景尽纳眼下，视野开阔。

●专梯卡式管理，直达业主私家享用的电梯厅，体贴私密，彰显尊贵。

●玄关设计，玄关起过渡转换作用，兼具鞋帽间功能。

●180度转角阳台，俯瞰社区美景，尽收眼底。

●明厅、明卫、明厨、明卧，所有空间尽得阳光眷顾。

●私密休息区与公共会客区分区布置，私密区与公共区之间设室内安全防护系统，保证主人绝对私密安全。

●客餐功能分区而空间相连，东西通透，方便实用。

●主卧配备大尺度阳光卫浴间及步入式衣帽间，男女衣区、分类摆放,为您的生活备添奢华。

●框架剪力墙结构构成灵活自由的使用空间，满足不同建筑功能的要求，同样又有足够的剪力墙，有相当大的刚度，承担各类荷载引起的内力，抗震性能好。

●地板采暖，不破坏建筑外观，不占用室内空间，室内采暖均匀，且对人的足部起到保健作用。