很多购房者入住以后迟迟下不来房证，有的积极维权有的则不急不慢的等待，其实房产证对于购房者来说是非常重要的。简单来说，如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利一、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。在购买不动产时，办理房产证在购房合同中是非常重要的一个环节。我国现有的法律制...
中国又一“空城”诞生！房价跌至50元每平，却依旧无人购买？随着经济的不断发展大家对房价的关注点已经上升到了一个顶点，房价的持续上涨已经让大家的心都麻木了，每天辛苦劳累的工作，也只是想在喜欢的城市中安家立业，于是长期以来就形成了两种极端。首先第1种极端，像是北京上海这样的，房价也是一些人的终生奋斗目标，因为有可能他们奋斗一生也买不到这里的房子，因为房价太高了。第2种是像鹤岗这样的三四线城市，那里的房...
房价跌回十年前，这种不可思议的场景正在多地上演。据《每日经济新闻》报道，山东威海乳山的海景房，二手房价格只有新房价格的一半左右，楼层高一些的房子，价格甚至还不如10年前。一套顶层阁楼的交易单价，可以低至1800元/平方米。这让人想起房价跌回“白菜价”的黑龙江鹤岗。此前媒体报道，黑龙江鹤岗一套46平米的房子总价仅为16000元，折合一平方米348元，而某小区一套320平的复式高层只要15万。前有黑龙...
住房和城乡建设部近日表示，经过摸底排查，各地上报需要改造的城镇老旧小区有17万个，涉及居民上亿人。从调查和各地反馈看，加快改造城镇老旧小区，群众意愿强烈。老旧小区改造不只是修墙、防漏、种花草树木等那么简单。今年《政府工作报告》提出，城镇老旧小区量大面广，要大力进行改造提升，更新水电路气等配套设施，支持加装电梯，健全便民市场、便利店、步行街、停车场、无障碍通道等生活服务设施。这充分回应了人们关于加快...
6月最后一个周六，杭州八区一共挂出9宗位于不同板块的涉宅用地，与这些地块同时出台的，是杭州的土地“新政”——地块在挂牌时限定新房销售的最高毛坯均价、最高毛坯单价、最高精装标准，自此，从未明文公示过的新房限价正式走到了台前。此举掐断了房企拿地后销售前对新房备案价的侥幸心理，一定程度上杜绝捂盘惜售现象，并且直接“预告”了一年半到两年后新项目的新房价格。对购房者而言，无疑是一种利好。在正式“限房价”后，...
你所在的城市房价是涨还是跌？中国指数研究院7月3日发布了最新的百城新建住宅全样本调查，数据显示，在刚过去的6月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为14891元/平方米，环比仅上涨0.37%。而杭州打败了众多兄弟城市，以2.71%的环比上涨幅度，排在了首位。北京环比增长卡在平均线上，深圳仅为0、19%，而上海、广州则录得环比负增长。二手房均价虽然环比录得微涨，但同比总体呈下跌趋势，特别是成都和重...
现在的房价很高，很多购房者在买房的时候都想办法省钱。究竟怎么买房才能在省钱上面更实在呢？新房和二手房买房省钱套路绝对不同。究竟新房、二手房省钱方法分别是什么呢？怎样买房划算？新房和二手房的省钱方法是不太一样的。大体来说，新房主要跟开发商要优惠，而二手房是跟卖主砍价，同时贷款时尽量选公积金贷款。具体来说，新房和二手房分别需要怎么省钱呢？一、怎么买新房更划算？新房一般在以下情况买房会相对划算，比如实行...
现在不少人年轻人结婚都会买房，买新房作为自己的婚房，而在相亲的时候，也会第一句问你有没有房，由此可见买房已经成了生活中不可或缺的一部分，在很多人的心里都会觉得有了房子才算是有个家，这几年来房价一直居高不下，还出现了持续上涨的阶段！其实在2019年房产迎来一个大变动，比房子的价格上涨更加的可怕，不管是刚需者还是炒房客，都跑不掉，而这个大变动就是房子的质量问题，开发商有时为了自己的个人利益，把建房子的...
一位经纪人朋友传来一个视频。一客户为了省一点中介费，私下与房主成交，交了首付后，业主失联，手机关机，房东直接拿钱跑路！这样的例子比比皆是，为什么还是有不少买房人为了省点中介费，选择绕开中介？今天就不如细数一下，这些年，对房产中介的误解都有哪些！01除了带看房子，没有其他的服务我敢说在对房产中介有误解的人群中，近一半人都会说不就是带看了几套房子吗，其他的他们啥也没干！对此，房产中介还能说什么，只能默...
从6月底开始，市住房公积金管理中心开始下调我市房地产开发企业的履约保证金，下调幅度最高达50%。履约保证金是市住房公积金管理中心为了防范逾期贷款风险，要求开发企业在未办理房屋抵押手续之前，对借款人的还款业务有连带责任的阶段性保证，保证金在开发企业自己的账户里，但由公积金中心和银行共同监督，开发企业为借款人办理完房屋抵押登记，履约金就能全部退回。我市现行的保证金分为三档：5%、8%和10%，此次依次...
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