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水岸华庭·东郡

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均价：6700元/㎡

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参考期限：2020-07-24至2020-08-24

楼盘类型：住宅
建筑类型：普通住宅
开盘时间：2014-10-18开盘通知
交房时间：2016-05-01
主力户型：暂无数据
预售证：暂无资料
开发商：运城市御苑置业（集团）有限公司
项目地址：运城市河东东街水岸华庭东侧查看地图

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楼盘详情

开发商运城市御苑置业（集团）有限公司
产权年限70年
规划面积115亩
建筑面积 25.4万
绿化率 36%
容积率暂无资料
车位情况暂无资料
规划户数暂无资料
物业费暂无资料
物业公司暂无资料
装修情况毛坯

水岸华庭东郡坐落于河东东街以南，盐湖大道以北，西侧紧邻水岸华庭小区，位居于城东行政中心主流居住区，交通便捷，配套齐全。距高速公路入口五分钟车程，十五分钟即可到达高铁站、飞机场。项目周边有沃尔玛超市、幼师幼儿园、明远小学、运城中学、博物馆、体育馆、中心医院、银行等成熟生活配套，小区周边聚集了国家电网、环保局、工商局等多家市政办公单位。以东紧邻5000亩滨湖森林公园，往南可远眺中条山、高尔夫球场，近揽盐湖美景。

整个项目占地115亩，总建筑面积是25.4万㎡，共开发11栋高层住宅和1栋写字楼，规划户数是1258户，容积率是3.34，绿化率是36%以上，绿化面积是28000㎡，其中最大的楼间距可达米。地下车位1200余个，车位比例达1：1。商业配套在河东街、盐湖大道和西边支路，小区内商业在11号楼和12号楼的一层。

项目规划采用质感简约的现代风格，22--28层现代时尚美学大宅，低密度、超大楼间距、南北通透板式建筑设计，使景观资源共享性得到提高，同时又增加了公共开放空间。小区的三个入口分别设在河东东街、盐湖大道和西侧支路上，小区全面实行人车分流，车辆经由南北西三个入口由小区外围进入地下车库，地下车库全部贯通，从地下车库到电梯间为无障碍通道，自地下车库乘电梯可直接到达家门口。小区内的变压器及配电控制柜，供水水箱及泵站均设置在地下，真正实现了0排放、0污染、0噪音。

楼体建筑全部采用高性能短肢剪力墙建筑结构设计，抗震设防7度，抗震性能达国家标准。外立面一、二层采用墙砖贴面，三层以上采用高档防水弹性环保涂料，所用建材全部选用节能、环保、质量可靠的国内一线品牌。临街窗户玻璃均为三层中空玻璃，真正做到了隔热、保温、防尘、减噪。

景观设计追求建筑与景观的完美结合，景观绿化的核心理念是人与自然的零距离接触，让每家每户都能感受大自然的绿意，享受绿色带来的舒适惬意，真正诠释绿色生态的居住内涵。大尺度水景、亲水平台、园林等宽幕景观，健身器械、篮球场、羽毛球场、儿童活动场地、亭廊等为业主提供健身、休闲的空间。景观设计施工秉承以人为本的原则，小区内的景观、小品、造型均做人性化的圆角处理。

整个园区景观从整体到局部，精心设计，严谨考察，充分展示项目简约而不简单，从简单舒适中感受生活的惬意。

本小区幼儿园是由我公司投资兴建，委托运城幼专附属幼儿园管理的一所运城市区规模最大、档次最高的幼儿园。幼儿园拥有优质的师资团队和先进的教育理念。占地面积8000平方米，建筑面积7400平方米，户外活动面积4500平方米，有18个教学班（3个贝贝班，小、中、大班各5个），每班活动室面积160平方米，可招收2-6岁幼儿600多名。我公司郑重承诺，保证本小区业主的孩子入园。