家装验收 把好关生活无忧

装修竣工，投入使用之后，有些消费者才发现新装修的房子有诸多问题。对此，不少业内人士表示，没有把好验收关是造成装修“后期发病”的主要原因。那么，消费者到底该如何验收装修工程呢？据了解，家装验收中最重要的就是材料验收、水电验收和竣工时的整体验收，只要消费者走好了这三步，家装验收可通过。
　　
把好材料关是基础
　　
验收的第一步是对材料进行验收。据一位有着丰富家装经验的老师傅介绍，由于施工现场空间有限，材料会分多次进行验收。一般来说，施工前需验收的材料有水管、电线、木板、腻子、水泥、沙子等，随着工程推进后期会陆续验收瓷砖、油漆、涂料等。
　　
正规装饰公司与客户签订合同时会同时签订一份材料说明单，详细表明所需材料的品牌、规格和质量等级，双方应根据材料说明单来验收材料。由于材料单一般对材料数量没有说明，因此消费者应在验收单中写明验收材料的数量。
　　
做好水电验收是关键
　　
在家装中，水电是验收工程中最关键的一环。如果水电被隐蔽后才发现问题，需要拆掉表面的隐蔽工程（如瓷砖、腻子等）再进行修理，不仅十分麻烦，还将产生一系列费用。
　　
据了解，水管没有密封好会导致水管爆裂，所以水路改造完工后一定要进行水路打压试验，水压保持一小时不掉压或平均掉压0.05兆帕才合格。此外，龙头、配件等安装是否方正，是否完整、无破损，出水是否顺畅，地漏是否通畅等都应仔细检查。“检查地漏是否通畅最简便的方法就是往地上倒一桶水后看水是否顺利流下。”墨臣装饰相关负责人表示。
　　
“埋入墙内的暗线必须在外面加装套管，套管以PPR材质的为佳。”轻舟装饰相关负责人表示。
　　
“安装电源插座时接错火线和零线会导致短路。”新空间装饰相关负责人说。电路验收时应做通电试验，检查是否所有电灯都能正常发光，测试插座可用带插头的普通白炽灯进行测试。
　　
竣工验收重在整体
　　
中期验收主要是验收木工和瓦工活。不少业内人士建议，工作较忙的消费者可将中期验收推迟至竣工时验收，但测试防水层是否有效的闭水试验一定要在瓷砖铺贴之前做一次。
　　
一般来说，设有地漏的地面都应做防水，防水成功后方可贴砖，瓷砖铺贴完毕后应再进行一次闭水试验，以防止工人在铺贴瓷砖过程中对防水层造成破坏。方法是先用胶袋等封闭排水地漏，同时在地漏边上和门口各砌一个沙子小墩以隔水，然后再放高度为2厘米的水，隔48小时后，看楼下是否有水渗漏，楼下渗漏说明防水层没有做好，应重做。
　　
竣工验收时，业主、设计师、施工负责人三方都应在场，有的时候物业也会参与到验收环节。对工程设计和工艺质量进行整体验收，确定合格后消费者才可签字。竣工验收主要包括门窗验收、墙地面砖验收、油漆涂料验收。
　　
门窗验收时，应注意门窗开启是否正常，门窗是否与墙面粘合紧密，缝隙是否适度，一般以0.5厘米为佳。
　　
瓦工验收时，应注意地面是否没有倾斜现象；砖面缝隙是否规整一致；洗手间、阳台等有地漏的地面是否有足够的排水倾斜度；砖面是否有破碎崩角现象。测试墙砖是否有空鼓可用小锤敲打墙面，如声音空洞说明墙砖存在空鼓现象。
　　
油漆验收时，可用手触摸墙面，感觉漆面是否光滑、柔和、平整、干净没有颗粒，墙面应没有空鼓、起泡、开裂，没有脏迹存在。
　　
■专家提醒
　　
家装游击队不在验收之列
　　
有的消费者认为，只要把好验收关就能保证游击队的装修质量。专家表示，这种看法不正确。
　　
专家认为，游击队负责的装修工程没有验收环节。即使消费者和游击队约定验收，游击队也不具备各种正规的验收工具和表格，不会按照合理的程序对工程进行专业验收，如果发现问题，游击队会找各种理由推脱责任。
　　
而正规装饰公司设有质检员（有的公司称为内部监理）对工程进行全程监督把关，在各个验收环节也会通知消费者到场签字验收，如果出现问题，装饰公司会及时给予解决。
　　
按合同约定，由家装公司负责一定期限的家装工程的维修工作。
　　
用户在使用过程中如发现质量问题，先同装饰公司取得联系，把发生的质量问题向装饰公司说明，凡是由装饰公司所做的装修，都可以进行保修，保修期为一年。
　　
在保修期内出现质量问题，用户可直接找到原施工队所在公司的负责人，如证实属于施工质量问题后，装饰公司必须无条件地为用户换工换料，不可拖迁。如果装饰公司拒绝为用户保修，这时用户可以直接向有关部门投诉。
　　
装修隐蔽工程验收
　　
家庭装修中的隐蔽工程是指隐蔽在装饰表面内部的管线工程和结构工程。管线工程包括电器回路、给排水、煤气管道、空调系统等；结构工程指用于固定、支撑房屋荷载的内部构造。虽然曾经流行一时的野兽派和高科技派以暴露管道结构为美，但是这种手法不适于普通百姓人家的装修。
　　
值得注意的是，目前隐蔽工程的质量问题普遍存在，而且由于维修不便，留下很多隐患。因此，有必要了解它的结构和材料。家庭装修的隐蔽工程主要包括六个方面：
　　
给排水工程。由于镀锌管易生锈、积垢、不保温，而且会发生冻裂，将被逐步淘汰。目前使用最多的是塑铝复合管、塑钢管、PPR管。这些管子有良好的塑性、韧性，而且保温不开裂、不积垢，采用专用铜接头或热塑接头，质量保证、能耗少。
　　
电器管线工程。一般电源线分硬线、软线、护套线等，按铜芯粗细又分为1平方毫米线、1.5平方毫米线、2.5平方毫米线……为安全起见，更为了便于维修，电源线应套套管。此外常用的还有音响线、信号线等。插座品牌也有多种，假冒的也多。劣质的插座容易引起事故，建议到正规电器用品商店购买较为妥当。电器线路工程，要求施工规范，工人应持证上岗，以保证安全，消除隐患。
　　
地板基层。实木地板基层有两种做法：一种在水泥楼板上刷冷底子油一遍，铺设木龙骨，最后钉地板；另一种方法在龙骨上先铺一层细木工板，或者是毛地板，然后钉地板，采用这种方法，地板受力均匀，结构牢固。复合地板安装方便，基层也有两种作法：一种先作找平层，然后铺设PVC垫层，之后铺设复合地板；另一种在水泥找平层上，铺设木龙骨和毛地板，两铺复合地板。
　　
护墙基层。护墙板有平板式和凹凸式。做法是先在墙面上刷一层冷底子油，然后安装30mm*40mm木龙骨，在此基础上钉多层板或细木工板，最后钉饰面夹板。为防止发霉，在护墙板上部开一系列直径为6mm的勇气孔。
　　
门窗套基层。先排设龙骨，然后钉细木工板或密度板，表面用饰面夹板钉木线条。注意密度板预告要用水浸泡，避免日后膨胀。

吊顶基层。吊顶材料有石膏板，灰板，夹板，铝合金扣板，塑料扣板，磨纱玻璃，彩绘玻璃等，龙骨分木龙骨和轻钢龙骨。吊顶开裂的现象经常出现，如使用弹性腻子嵌缝，并贴尼龙绑带，可以改善这种情况。
　　
隐蔽工程完工后，需验收，确保不留隐患，合格后才能进行后续施工。否则今后发现问题，需要返工，既影响质量，又拖延工期。
　　
■小贴士
　　
验收墙面“不平整”的诀窍
　　
在傍晚，当光线不充足的环境下，用较长的直尺贴近墙面，拿手电筒照射发现直尺与墙面接触的部分透光，那么墙面就不平整。
　　
验收墙面“裂纹”的诀窍
　　
一般墙壁裂纹是比较好检查的，用灯泡照亮房子，靠近墙面仔细观察就可以发现墙壁是否有裂纹。
　　
验收墙面“垂直度误差大”的诀窍
　　
可以找来大的直角三角尺，将直角靠近墙角，如果三角尺的直角可以基本上与墙角相贴合，那么墙面垂直度就没问题。这里还可以用重力吊垂的方法，用细绳绑上一个小型吊坠，贴着墙壁来测量。
　　
验收墙面“漏水”的诀窍
　　
验收墙面是否漏水需要有个先决条件，那就是,最好在房子交楼前，能遇到下大雨。下雨后的第二天细心观察墙面是否有水渍，特别是窗台附近的墙面、厨房卫生间的顶面等地方，如果有水渍，说明有渗漏的现象。