毛坯房验房步骤 留意细节查细致

毛坯房验房步骤有一定的顺序，大家根据这些顺序验房就好，对毛坯房验房步骤很清晰，根据这些步骤进行就不会出现差错。并且在验房时一些细节问题也是需要注意，那么下面我们来了解下毛坯房验房步骤是什么？

一、墙顶地六面

墙体材料：是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板。墙面：注意墙面有无抹灰层，抹灰层有无空鼓，裂缝,起皮，斑驳，阴阳角大致方正。墙面平整度在3～5毫米之间是比较正常的，门窗关闭看大面，门窗打开看小面，用米尺量顶地是否方正。

二、门窗

开关是否灵活自如，封闭是否严密，有否翘曲、变形、关闭不严等现象，所有玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等现象，密封条、防尘条、防水条不得缺少。

三、上水

主要查看厨房和卫生间，主管道、分管道各用水房间是否设置，分户主控阀门、水表、龙头是否齐全。

四、地面防水

室内的厨房、卫生间、阳台的地面应该做防水施工的，验房时要求物业必须做一次闭水试验。

毛坯房验房细节：

1.门、窗，门是最容易被遗忘的地方，房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子，装修如何更省钱？上家装网，免费设计预算报价。而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后，这样的过程是万万不可取的。

2.墙面、地面在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积最大最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。

3.电在验收房子时要检测每个房间是否都有电，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。

4.水，毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线，但大多都没有水龙头。