梯户比，是电梯数和每层楼住户数的比例。简单的说，一层楼如果有2个电梯，4户家庭，那么它的梯户比为2： 4。
梯户比
是电梯数和每层楼住户数的比例。简单的说，一层楼如果有2个电梯，4户家庭，那么它的梯户比为2： 4。
梯户比类型
梯户比通常有高梯户比、一般梯户比和低梯户比三种类型。
高梯户比
高梯户比大多都出现在商住房中，梯户比能达到三梯十户、四梯十二户，甚至更高的就属于高梯户比了。一般这种情况常出现在小户型产品楼栋上，每层的户数多，户型小，户型质量参差不齐。
优缺点：
虽然公摊面积降了下来，但是户型面积一般会比较小，较为拥挤，其中户型奇葩的也不少。另外电梯数量不涨，但是户数却疯狂增加，增加出行时间成本。但总体价格较低，更适合刚需族过渡居住。
一般梯户比
一般梯户比是市场上最为常见的类型，包括一梯四户、两梯四户、两梯六户、三梯八户等，一梯四户经常会出现在80年代建造的老公房，其他几种主要以高层为主，从质量和价格两方面而言，还相对较好，颇受市场上购房者的欢迎。
优缺点：
随着户数不断增加，总会遭遇其中的个别房间暗卫、暗厨、暗卧的情况发生，采光和通风无法保证，而且户数增加也意味着住户人数的增加，私密性舒适性会降低，尤其是增加人们出行时间成本，好处么，相应的公摊也会低不少，总体价格上来说也更适合工薪阶*层居住。
低梯户比
市场上少数高质量社区能达到一梯一户、一梯两户、两梯两户的比例，而且这种低梯户比一般以板楼的形式出现。一般是小高层、花园洋房、大平层、也有90年代建造的多层。
优缺点：
户型一般南北通透，明厨明卫，通风良好、采光绝*佳，舒适性和个人私密性也是其他梯形不能比的，对住户来说，提高了个人电梯占有率，再也不用为长时间等待电梯而发愁了。缺点是楼栋占地面积较大，价格也偏高。一梯两户的私密性，舒适性方面仅次于一梯一户，而公摊面积会比一梯一户少了不少，价格也较为合适。
梯户比的影响
公摊
电梯井是公摊的一部分，公摊面积大会增加购房成本。在住户、层数相同的情况下，电梯越多，公摊越大，所以，两梯四户的公摊一定大于一梯四户。而这，也直接影响购房款和物业费。
低梯户比、电梯等待时间
对于梯户比较高的高层住宅来说，最明显的影响就是等电梯。梯户比越高，一栋楼的人口居住密度越大，等电梯的时间随之延长。调查显示，每部电梯服务住户数少于20户，电梯处于随叫随到状态，在50户左右，高峰期要挤电梯，超过100户，低层业主会习惯高峰期爬楼梯。
通风采光
梯户比并不会影响房子的户型，但会影响楼栋结构和户型布局。梯户比越高，每层的住户越多，单套面积相对小，且不可避免出现暗厨暗卫和不方正的房子。
以目前的市场主流两梯四户为例，设计时会把好的资源、景观给边套，中间套成了户型设计的牺牲品，南北不通，有的厨房和卫生间的窗口对着天井或外廊，采光通风差了不少，价格相对也便宜。
私密性和安静度
一梯一户的私密性无疑是最*高的，不用和其它住户共享空间，隐私性极*佳。随着每层住户人数增加，私密性舒适性都会降低。一梯N户的设计，就不能保证每套户型都南北通透，也不是每套户型都会有阳台。
