还记得今年3月8日这一天吗？可谓是，今年运城土拍市场截至目前最聚焦行业目光的一天。
当时，中梁竞得位于东区的YDXG-2010地块，其A/B区总用地面积83.95亩，成交总金额5.3868亿元，亩均价641.67万元，按容积率3.0计算，楼面积约3208元/平米，再次打破了运城市区楼面价的最高纪录！
时隔2个月的今天，再次传来消息，中梁观云台项目规划方案公示，动作非常快。
项目详情
运城中梁·观云台小区项目位于铺安街以南，安邑路以西，由两宗土地组成，其中北地块面积约26328平方米(约合39.49亩)，拟建地上总建筑面积约78984平方米，规划容积率3.0，建筑密度21.65%，绿地率35.01%，停车位739个(1.2个/户);南地块用地面积约29638平方米(约合44.46亩)，拟建地上总建筑面积约88913平方米，规划容积率3.0，建筑密度22.44%，绿地率35.01%，停车位847个(1.2个/户)。
作为上市房企，中梁速度快的不仅仅是项目规划方案，还有他的售楼展厅，据了解目前已基本装修完毕，估计不久后就将正式亮相，地址就在东区风尚中心楼下，共同期待吧！
东区作为运城楼市的标杆区域，近两年的热度却屡被北区抢占风头。不论是百强房企的进驻，还是新建楼盘的密集度，都少于北区。
好在今年楼市的天枰再次倾斜，东区如同吹响了“集结号”，多个新盘同期爆发。上月底鑫马央玺发布会隆重举行;五一期间天茂国宾府展厅盛大开放，同时也启动认筹；五一蓝城南山小镇中式合院样板区正式开放，吸引千人到场参观。
区域内多个楼盘同步面市，市场环境也将迎来剧变。如今中梁观云台项目规划公示及展厅的落地，将继续加剧区域市场的紧张局面。更别说还有周家坡和张家坡两大棚改项目，他们的竞争力同样不容小觑。
目前东区新建楼盘的房价基本都处于8000+，甚至万元的段位，除了坐拥运城市区最优质的地段，还得打造出更优的品质来支撑价格落地，这对于各大房企来说绝对是个考验。同时这也是购房者们最大的期待。
纵观近几年运城楼市的发展，产品创新和品质升级已成为运城房企发展的必备之举。因为从来没有一个时代像现在这样充满了不确定性，也从来没有一个时代市场环境变化如此激烈。
随着各大楼盘的亮相入市，预计到今年的9-10月份，将是东区各楼盘集中放量的时段，一场混战在所难免。未来的楼市风向将会有怎样的变化，我们仍将持续关注。
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