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东上新里程|车位开售,抢占趁早!

来源:运城房产信息网 2020-11-29 16:18
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运城现在主流的小区地下车位价格一般都在10万——18万之间,价格基本与大多数业主的爱车价位平行。不少业主宁肯将爱车停在小区外的路边,也不愿意挨这一刀,觉得开发商根本就是奸商,建车位纯粹就是暴利!

  而地上车位价格因为没有产权,多数在3万+到8万+的样子。

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  运城大多数业主选择爱车都是兼顾面子和实用性,所以绝大多数价位都在10万+到20万+之间,基本与地下车位价格平行。

  偷偷给大家算一下地下车位的成本:

  一般开发商如果是建高层住宅的话,一般都是剪力墙结构,都会把剪力墙建到最底层,并且还得顾及人防工程。如果是建两层地下车库的话,建安成本在2000-2500元/㎡;建一层地下车库的话,建安成本也是在2000元/㎡的。

  而算车位价格的话,从来都不能按照车位本身使用(实得)面积来算,原因是因为地下车库不仅仅包括车位本身,还包括柱网(用来承重)、通道面积。平均到每一个车位的话,面积平均要达到38㎡才能够满足正常使用。

  所以呢,不管在运城还是外地,仅仅建安成本的话一个车位基本就在10来万了,还不含维护、管理等费用。

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  如此说来,运城东上新里程小区的地下车位价格还是蛮实惠的,比之几乎所有业主的爱车价格还是低一些的。欢迎咨询销售中心,了解详情!


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