话不多说，直接上干货!
这便是今天的主角!
盛世雅苑二期户型图
运城市盛世雅苑二期目前加推的1#楼，100.39㎡三室两厅两卫户型。
随着市场上楼房越建越高，消防及建筑规范要求也随之提高的情况下，公共区域如楼梯间电梯间面积增大，导致房屋公摊面积和比例都在增大。很明显的感觉就是，如今买的120多平的电梯房，还不如以前多层步梯房100平的实用面积来的实在。
再加上房价高涨的市场环境，造成购房者购房压力剧增。以前50万(120㎡*4200)能解决的事情，现在得100万(135㎡*7000)。换个角度来看，现在买135㎡的房子和以前120㎡房子的套内面积是一样的，甚至还略小。
这也是观察哥经常建议大家买房时多考虑下小高层的原因，不仅居住舒适度高(尤其对有老人居住或恐高的购房者)，最重要的是在同等价位的情况下，享受同样的实用面积，省下的钱却有近10万(15㎡*6500)，相当于一辆小车或者一个车位的价格。
当然市场上还有很多6-7层的洋房，单价过万，这种房子另当别论，不是普通老百姓能消受得起的。话说回来，盛世雅苑二期这个100平的户型神奇之处在哪些方面呢?
一 神
1#楼总高9层一梯两户设计，公摊降低至18%，性价比超高。
二 神
运城楼市市面上100平的产品，还有两室一卫户型，在这里是三室两卫。
三 神
三室两卫也就罢了，竟然还是南北双阳台，很多130平的都做不到。
四 神
市面上不多数小于120平的户型，便做不到南北通透了。但这个户型，是超级通透。
五 神
在保证通透的同时，还做到了三房朝南，客厅+两个卧室，都朝南向，采光巨佳。
(本文公摊系数的计算方式是以暂测面积为基数计算的，具体公摊系数以买卖双方签订的购房合同为准)
总而言之，这样的户型的确是够神的!
在去年中旬，运城市盛世雅苑二期第一次试水，同样是100平米户型的2#楼，在还未公开面世的情况下，就被“关系户”一抢而空。这次1#楼加推，可以说是这个“神户型”重出江湖。
目前盛世雅苑二期1#楼不仅已经主体封顶，工程进入内修阶段，而且商品房预售证也已到位，五证齐全!
▲1#楼 商品房预售许可证
▲1#楼主体封顶，进入内修阶段
重要提示：“神户型+准现房+五证齐全”，这样的房子总共才54套!现在正在认筹，有意向抓紧电询：0359-6070888
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