新购房业主感言——买房要趁早！！！（销售副经理 黄凯）

买房要趁早！！！

拥有一个属于自己的家，是每个人的梦想。对许多人来说，想要拥有一套自己的房子，实在是太困难了。为什么困难呢？就2016年我同事买的一个楼盘才4000多一平方，到现在已经6000左右了，2016年的我还想着攒钱买个更大的，还听朋友说房价会降的，结果等到头来，多花冤枉钱的还是自己。

自从毕业以后，买房就一直是我最大的心愿，原因有二：一是想给以后的孩子提供一个好的生活环境；二是租房始终不是长远之计，因为一旦租期届满房东要收回房子，那我就只能到处“漂泊”了，这种没有保障的生活是我不愿意接受的。在2016年，我狠下心来，各种方式筹钱，好不容易凑了个三十来万，却因为对楼市的判断不准确而没有下手，以为国家会出台相关政策控制房价，好多朋友都说房价会降价的，肯定不会涨，却不曾想，到了2018年，原本可以买四房的钱，变成了只能买三房的了，后悔不已啊！

买房子这种事赶早不赶晚，不如趁现在就提上日程。结合家人和亲友的意见，我终于确定了下来，抓紧时间2018年一定要买房，我跑遍了运城的东西南北城，说实话，还是给看晕了。最终还是听我同学说他在涑水街这边看到有几个新开的小区特别不错，而且北城以后规划的比较好，公立学校都建了好几所，于是我就把区域定在了涑水街附近。由于在外地工作，我的时间很紧张，于是在网上先看了下比较好的小区，挑重点看，最终还是看上了西建集团开发的天茂·和郡了，因为刚需，自住，而且可能是我人生第一个小窝呀，所以非常上心，各种问题都打听得清清楚楚，什么设备间和水泵的位置、层高、公摊、楼间距、绿化、车位、小河情况等等，反正能想到的，网上查来的，能问的都问了。乃至销售都“感叹”道：“你们虽然第一场买房，但是问得都好专业呀！之前有人来买，什么都不问，房子在哪都不知道，直接下单三套。”其实我心里只是呵呵，想说，这能一样嘛？我不是投资炒房的！只想自己舒舒服服、满满意意地住。

我看的是和郡7号楼的位置，家里人一直建议我买房一定要买南北通透的户型，于是我直接选的是125平南北通透的三室两卫的户型，大家一致觉得这个户型经典而且户型方正，不浪费面积。在选择房子上面，我其实还是主要以学校为主，毕竟天天接送，学校近一点还是方便的很多。听销售说政府以后要主力打造北部新城高铁商务区，功能和商务中心，而且附近无论是去高铁，还是去飞机场，都很方便，家里的老人说门口的公交也方便，经常去外面遛弯买菜逛街，做公交方便的很。当然了，小区的环境是我选择这里的一大亮点，毕竟现在买房都想着一步到位么，小区全都是人车分流、坡地景观、安全的很，是山西省的省级园林小区，来小区的第一次其实我就喜欢上这个风格了，听销售员说是意大利托斯卡纳风格，就跟到南方一样，夏天的时候又湿润又凉爽。在看房的第二天下午就把房子手续完善了，说实话，当时决定按揭买房时候，我心里是很慌张的，毕竟自己的工资说实话也不太高，感觉还挺有压力。不过后来又想了想，那时候自己就是个单身，日常也没有什么较大的花销，与其把钱存在银行里，还不如买房，于是之后我就与很多人一样迈入了房奴的大军中，其实最开始还款的那段时间是最难受的，以往形成的消费习惯和生活习惯都会因为每个月预备出来的这几千块钱而发生改变，但是买了房有了家根本不后悔，更何况天茂和郡7号楼1单元803完全符合我购房需求。

总结：首先，买房是一件大事，应该和家人一起商量（但“军师”不宜过多），一个人的判断往往会被表面假象所误导，因此我建议大家买房一定要慎重；其次，要从自己的实际经济能力出发，不要因为害怕房价高，房子总价高的不敢下手，让自己掉进了总价的旋涡。其实只需要看清房子的首付能否付清，月供能否承担就可以了，毕竟人民币贬值的太厉害，而且收入都在增加。熬过最难的这两年你会发现，其实买房这件事吧就和双十一购物剁手差不多，买了难受一下子，不买难受一辈子，当你回过头来看看最艰辛的那两年，感觉也不过如此，这不是也就这样过来了吗？虽说有时候很多人对大多数销售说的话存有疑虑，但也不是没有一定道理。有一句话说的没毛病，对任何一个买房人来说，如果一直观望，几年后你会发现，首付比例、房贷利率、购房资格都能成为购房的新阻力，毕竟时不待我，买房真的要趁早！