揭露开发商最希望你买的房，阳台都半送

买房如何正确选择小区里的楼栋，被辞退的楼手闺蜜偷偷告诉我其中的奥秘！

一般的小区都会有几栋或者十几栋，而且从外观上看每一栋的户型和格局上都是差不多的，但是在去买房子的时候你就会发现一个问题，他们的价格都是不一样的，而且优秀差距还非常大，这是什么原因呢。

然后我就去问了一下我一个房产商的闺蜜，她说之所以价格有这么大的差距，是因为下面这几种原因。我们一起来看看吧。

噪音污染问题。同样在一个小区，可能因为所在的地理位置不同，导致价格上有很大的差异。有些楼层处于小区的出入口，靠近主管道或者马路的楼层，更容易受到噪音的污染，特别是处于低楼层的房子，所以我们要买房子的时候一定要注意了。

靠近变电站，垃圾站的楼层。每个小区里面都会有变电站和堆放垃圾的地方，这些一般都是在入住之后才建造的，你们肯定就会问了，我在买房的时候也不知道他会建到这儿啊，当初如果知道肯定不会买这里的房子了，其实在买房子之前可以先去问开发商要一下未来的规划图纸，看清楚各个场所将要建的位置，这样在买房子的时候就可以完美避开了。

朝向北的房子最便宜。小区里可能他们的建筑材料是一样的，但由于户型的朝向不同，价格也是不一样的，一般来说朝北的房子是最便宜的，朝南的房子是最贵的，熟话说坐北朝南嘛，如果要买北向的房子，一定要选好要南面也要有窗户的，能南北通透，知道这些买房诀窍之后，以后就能省去很多麻烦。

小区的交通非常重要。对于一个有十几栋的小区，交通问题是很重要的，栋数多的情况下，步行的话对于很多上班族都是很困难的，需要赶时间，有些大的小区走到到房子里可能要花上快半个小时，所以再买之前一定要考虑好。

最佳位置的楼盘是最贵的。每个小区里面肯定都会有最佳位置的那一栋，一般这一栋的房价也是最贵的，之所以称之为最佳位置，肯定是有它的优势的，观景好，阳台的风景好，直接面对小区的花园，噪音污染小，出行交通方便，所以建议不太在意价格的朋友买房最好买这种。