房贷被拒真相曝光！竟与个人征信被查次数无关？

最近，有关“征信被查太多，导致按揭遭拒”的消息，给很多欲买房人士，敲响了警钟。那么，传言是否属实？个人信用报告被查询次数过多，真的会导致银行拒贷吗？果真如此的话，还能继续申请消费贷款吗？会不会因为申请太多，导致按揭遭拒？

在中国证券报有关该消息的报道中，我们看到按揭被拒的原因是“疑似‘首付贷’被银行拒贷”。报道中还强调，“银行拒贷不是平白无故”，结合最近国家对消费贷严禁进入楼市的相关规定，我们可以看到，真正导致按揭遭拒的原因，应该是征信被查询多次，个人消费贷款申请较多，导致银行怀疑买房人的首付来自于这些消费贷款。

所以，可以肯定的是，征信被查询次数不是导致房贷遭拒的直接原因，即便申请多笔消费贷款，只要能够提供消费证明，向银行展示合理的贷款用途，那么，征信被查次数及消费贷申请笔数，理论上不会影响房贷申请。

但需要注意的是，个人征信因贷款、申请信用卡等原因被银行及其他金融机构短时间内频繁查询，肯定有其不利影响。

最直接的，会影响申卡申贷。

如果用户查询记录中显示没有得到新贷款或成功申请信用卡，那么银行或者其他金融机构会认为用户的财务状况不佳，从而拒绝用户的申卡申贷申请。

如果显示短期已获得多笔贷款及多张信用卡，那近期用户的负债应该会增多，一定程度上代表偿债能力下降，对于是否给该用户审批放款，银行或其他金融机构，应该都会慎重考虑。

最近，会影响房贷。

开篇提到过的，因征信被查次数太多，消费贷款申请次数太多，导致银行怀疑用户将消费贷款用来支付买房首付，导致按揭遭拒。

这种影响主要集中在当下国家严禁消费贷款进入楼市的时期，也可以视作“风控加强”时期，这种时候对贷款用途的审核会比较严格，多数都会要求用户提供消费证明。

不过，借上述新闻消息，侠姐要提醒借款人，在使用消费贷款过程中，务必保留好消费凭证，用以证明资金并未用于其他投资。如果银行追要，用户无法提供，那银行有可能要求用户一次性还款付息，收回该笔贷款。

此处小编需要敲黑板的是：消费凭证都包含些啥？

一般来说，除非贷款合同中明确规定消费凭证的定义，否则，任何足以证明贷款人消费的材料都可以视为消费凭证，比如说发票、小票、合同、信用卡签购单、送货单等。

所以，手上好几笔贷款的你，消费凭证都保留好了么？搞不好，下一个被催要的就是你。