运城零三五九中介公司推荐:为什么有人说商铺投资是成功的投资者最喜欢的方式？

 一铺养三代，被我们祖祖辈辈奉为圭臬。在之前几十年，商铺确实得到较高的投资回报。比如十几年前10万元买的商铺，出租回收十几年，现在还能价值100万。但是，现在如果你想投资商铺，风险就很高了。我一个成都的朋友头脑一热，5成贷款投资了一个200平米的商铺，冷静下来一算，要40年才能收回投资。除了投资回报周期长，其他风险更高。电商的冲击，促使人们购买行为改变，很多商品已经不再需要在实体店购买。商铺的使用量大大减少。另一方面，随着房地产大规模开发，商铺已经出现过剩。很多商铺出租困难。你也许会说，我买黄金地段的商铺，应该没问题吧？是的短期来看应该可以，但是，既然是黄金地段，必寸土寸金，这巨额投资你未必出的起，而且投资回报周期同样很长。现在买商铺，你这一代基本上就是投资了，不可能真正意义上获得回报，只能把商铺留下来养第二代，第三代。如果你愿意“前人栽树，后人乘凉”，现在买商铺未尝不可。

住房投资回报率己十分低，或者说不划算了，当然调控目的也达到了!以后住房以稳和刚需为主了，而且流动性变差，所以接下来投资商铺倒是一个不错的思路，商铺的投资回报应以租金回报为主要收益，因为商铺升值不大，而且不好出手，税费太高。

       1商铺本来就是用来投资的，就像股票一样，风险自负，又不影响其它人的住房，

        2商铺投资也是有它的专业性，一定要考虑地段、位置、发展潜力等，最主要是用投资回报率来衡量投资是否划算！

        3尽管也有一定风险，但同比其它投资来说，仍属于比较安全且收益较高的。

        4一定不要投资商场商铺。

        5投资回报率高于20年的，要慎重

        6偏远郊区，以及超大型的市场也要慎重!

虽然股市近年低落，但仍有赚钱者，我想投资商铺，收益和稳健远高于股市!