租房自用要遵守的四大纪律

 许多事业刚刚起步、经济基础尚不足以购买房产的朋友都是以租房自住来作为解决住房问题的过渡方法的。但为什么有些人从一开始就可以租到便宜、实用的好房子，而另一些人则频频搬家、越搬越不顺心呢?

实际上要租到好房子并不难，只要遵守以下的四大纪律。

1、认清自己的实际需要：

每个人对房子的要求都是不一样的，所以在租房前先认清自己的实际需要是非常关键的。比较理想的方案是先根据自身的特点(如父母身体不好要家近一些、经常出行的朋友要选择路网发达的地区)选定意向中的区域、再计算一下自己可以承受的租金压力(通常不要高过月收入的3成为宜)，然后再进行选房。

2、选家放心诚信的中介公司：

也许很多朋友都认为找中介公司选房不值得，实际上这是个错误的观念。一家好的中介公司不仅可以利用自身的资源优势帮助你迅速的找到合适的房源，而且规范的租房协议也可以保证你的合法利益不受侵害、从根本上杜绝了一些不应该发生的纠纷。相对于那一点点中介费用(中介费是可以砍价的哦!)还是挺划算的。

3、淡季选房、长期租用：

房屋的租赁市场也是有淡旺季之分的——通常每年的11、12、1、2月是淡季、而从5月开始到8、9月份均为旺季。而淡季的房价通常是比较优惠的，所以我们应该在淡季这个空置房多的时期选房、并以尽量优惠的价格进行长期签约，从而把租房成本压缩到最低。

4、谨慎签约、细心收房：

在签署房屋租赁合同时最好有个有经验的朋友在场协助，一定要将合同逐条过目，发现问题应该马上提出并要求解释，要记住一切都要落实在文字上，这是避免日后纠纷的最佳途径。

其次，在收房的时候要尽可能的耐心细致一些，将水、电、气和房主提供的家具、电器能否正常使用、新旧程度以及存在哪些损坏都要一一写清写细、一样一样的落实在合同的附件上，先小人后君子吧，细心一些总不会是错误的!