小产权房遇到拆迁有赔偿吗？

小产权房是指没有产权证的房屋。房主需要用产权证来证明自己的房屋所有权，小产权房是不能交易上市的。对于一般的房屋，如果拆迁的，需要给予补偿。那么，小产权房遇到拆迁能否获得补偿呢?

小产权房遇到拆迁很难获得补偿

购买小产权房的风险很多。小产权房不具备普通商品房的法律性质，在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护;开发 建设过程中缺少监管，其质量问题出现的概率要高过商品房;而因为无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户，对房产价值影响很大;若遇国家拆迁， 很难得到相应的拆迁补偿。因此告诫市民，不要一味看重小产权房的使用价值和低廉价格，也要多考虑下法律风险和长远预期。

小产权房市场的存在，扰乱了地产市场，不利于土地市场的健康发展。小产权房的发展导致了一些村镇集体土地的加速流失，使得土地的供应愈发紧张，变相推高了地价，也间接地推高了市场房价。

清理小产权房是个非常复杂的问题。虽然小产权房的确不合乎法律规定，但客观上已经有不少住户入住，如果连根拔起必然会触碰很多人的切身利益，所以清理工作必须分层次、视情况谨慎推进。

这里就如同你叫[大明]和[小明]是一样的，只是一个[人员]的区分，房屋的[小产权]和[大产权]这一叫法也是如此，只是一个[房屋]的[区别]而已，用处是一样的。不过是拆迁方为了压缩百姓利益的新名称而己，因为在所有的拆迁之前，并没有如此的说法和叫法，房管局出售方之前也并没有对此做出名文规定。

只要是开发商拆了你的房子，你就没有了住处，你就会无家可归，他就应该给你合理的补偿，应该给你合适的房屋，这是一个不争的事实，就这么一个简单的道理，只要讲清楚我想大家会明的。因为那毕竟是百姓一生的依靠，毕竟是一生可以挡风避雨之处，这一点，你只要心中有数根本也影响不了拆迁的补偿标准。

因为合情合理的补偿标准，同样也是受国家法律保护的，只要你是合理合法存在的房屋，拆迁时权力的大小，不能由他人而定，这一点请你记住。

小产权房是国家规划的集体用地住房，但你不是农村户口。不给予房屋补偿，根据当地实际情况只给予一定的经济补偿。

第三，小产权房是没有国家规划的违法建设住房，属于违建，不会给予任何赔偿，直接给予拆除违建。

小产权房是指没有产权证的房子，房屋需要产权证证明房子所有权，所以，小产权房不能上市交易，不受法律保护。对于一般房子来说拆迁具有拆迁费，那么小产权房是否能获得补偿？给大家详解如下：

小产权房遇到拆迁获得补偿很难！（国家方面）

小产权房不具备普通商品房法律性质，不受法律保护，在购买中出现合同纠纷，不能办理产权手续，还不能合法转让过户等问题很难得到同等保护。它的存在也对房价影响很大，如果是国家拆迁，获得拆迁补偿很难，因此：大家在购买小产权房时多考虑法律风险和预期。