房产证上有你的名字不等于房子是你的！

 不知道从什么时候开始，房产证上加女友名字成了他是否爱她的试金石。我们也听过见过很多情侣因为房产证写谁的名字而闹的不可开交，最终不欢而散。然而，事实上，并不是房产证上有你的名字房子就有你的份！下面这些情况，你名字写多少遍都没用！女生们别傻傻的要求房子加你名了，还不如提升自己更实在！

1、房产证上有没有名字不重要，要看不动产登记簿上有没有你的名字！房产所有权需要在房产证和不动产登记薄上且以后者为准，除非有明确证据证明不动产登记薄有错误，一般情况都要看不动产登记。

2、婚前一方以个人财产购买房屋并分期按揭贷款的，无论房屋何时交付及房屋产权证何时取得，离婚时可以将该房屋视为一方的个人财产，在婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，离婚时房屋总价按照市值计算，夫妻共同还贷部分按照房屋价值比例均等分割。也就是一般情况，谁首付，房子归谁。

3、婚后，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说一方父母给买的房子，另一方无权分割。

4、婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。就是说没有公证，承诺是没有效力的。也就是说一方要赠与房产给另一方，是需要去办理公证。

所以，女孩们，不要将房子视为婚姻的试金石。真正值得你投资的是你自己，你应该嫁给爱情，并让自己的价值不断升值。而不是指望一张随时可能贬值的房产证哦！