当你还在为高房价唏嘘不已的时候，2017年你看中的房子可能已经再次升值了。买房，不只为居住，还要看是否升值，说不定哪天你就想卖了换大房呢。那么问题来了。究竟什么样的房子升值快呢，笔者总结了几个购房法则。
一、规划重点打造的区域
已经有规划，或者刚刚规划以后该区域将重点打造成“xx新区、xx产业带”等，这种区域的房子以后十有八九会升值，一旦这些规划逐渐建成，会有一批人流、配套、交通跟上来，区域潜力就毋庸置疑了。像上海的“浦东新区”、北京的“通州”在若干年前还只是一个城市的边缘区域，现在已然发展成一个全新的核心区，区域房源价值也升了好几倍。
二、小户型的房子
受市场的发展和政策规划的影响，目前全国小户型房源逐渐呈现出稀缺的态势。而随着房价越来越高，大户型的购房成本越来越高，小户型的房子未来或更受青睐，特别是70-80平的小两居，既能满足一家三口的居住需求，总价又相对较低，最适合当前购房占比最高的刚需阶层。买这样的房子，未来升值空间也会较大。
三、周边规划重点学校的小区
重点学区资源一直以来都是稀缺的资源，在“不让孩子输在起跑线”的观念影响下，未来对重点学校学区房的需求只会增而不减。而根据目前重点学校的现状来看，仍是供不应求的状况，多人抢一个学区名额的现象发生在多个小区。即使如此，仍有不少家长挤破头也要买重点学校的学区房，只为买一个在重点学校就读的机会。而目前已经成熟的重点学校周边学区名额基本已经满员，而那种周边规划中的重点学校还未发展成熟，买这种房子更有升值空间。
四、周边规划有大型配套的小区
周边规划有大型配套特别是大型写字楼、商场、医院等的区域，一般都会有较大人流，这些大型配套周边的小区也会相应带来居住人群。买这种小区的房子，以后不管是投资还是换房，都会有较大的升值空间，即使用来自住，生活也会较为方便。
五、配套齐全有产业规划的小区
有产业规划的小区特别是集吃穿住行娱乐于一体的小区，一般都有较大的升值空间。这种小区规模较大，一般位于城市边缘或生态环境较优越的区域，价格相对较低，等未来这些小区周边完全开发之后，这些小区就会快速升值。
说这么多，买房最重要的一点还是要根据自己的需求来买房。不看时间、不看地段，看对眼了，就上车，准没错！
